在一定情况下，开发商是有可能会面临倒闭的，如果开发商倒闭的话，购房者是可以申请退房的。
开发商暴雷可以退房，但是需要注意退房的风险较大，这是因为退房是买卖双方的约定行为，需要和开发商协商或者人民法院起诉解决，如果房子已经完工并入住，那么房企破产对购房者不会产生太大的影响，购房者最重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。
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